फुकेटको उत्तरी भागमा, सिरिनात राष्ट्रिय निकुञ्जको छेउमा र लायान बिचदेखि केवल ३५० मिटरको दूरीमा अवस्थित LAYA Resort एक उच्चस्तरीय रिसोर्ट रेजिडेन्स परियोजना हो। यो परियोजना विश्वव्यापी आतिथ्य क्षेत्रमा ७५ वर्षभन्दा बढीको अनुभव बोकेको Radisson Hotel Group द्वारा सञ्चालित छ, जसको हाल ९५ देशमा १,३८० भन्दा बढी होटलहरू र २,२७,००० भन्दा बढी कोठाहरू व्यवस्थापनमा छन्। परियोजनामा सात तले तीनवटा भवनहरू छन्, जसको कुल निर्मित क्षेत्रफल २६,६०० वर्गमिटरभन्दा बढी छ।
यो परियोजना फुकेटको Bang Tao र Layan क्षेत्रमा पर्दछ, जुन फुकेटको सबैभन्दा प्रतिष्ठित लक्जरी आवासीय गन्तव्यका रूपमा स्थापित छ। यस क्षेत्रको नजिकैमा फुकेटको एकमात्र मिशलिन-स्टार रेस्टुराँ PRU, Laguna Golf Phuket, Central Group को Porto de Phuket, HeadStart र UWC जस्ता अन्तर्राष्ट्रिय विद्यालयहरू, Bangkok Hospital को आउटपेसेन्ट क्लिनिक र फुकेट अन्तर्राष्ट्रिय विमानस्थलसम्म सहज पहुँच उपलब्ध छ।
निवासीहरूका लागि सिग्नेचर रेस्टुराँ, स्विमिङ पुल र पुल बार, तथा आधुनिक फिटनेस सेन्टर जस्ता सुविधाहरू उपलब्ध छन्। यो परियोजना पाल्तु जनावर ल्याउन अनुमति दिने (pet-friendly) छ। प्रत्येक अपार्टमेन्टमा पाँच-सितारा होटल आपूर्तिकर्ताहरूबाट प्राप्त फर्निचर, भेरिएबल फ्रिक्वेन्सी एयर कन्डिसनिङ, नमी-प्रतिरोधी सतह र फिसल्न नदिने टिकाउ फ्लोरिङ जडान गरिएको छ।
लगानीको दृष्टिकोणबाट हेर्दा, खरिदकर्ताहरूले १० वर्षको होटल व्यवस्थापन सम्झौताअन्तर्गत पहिलो पाँच वर्षमा वार्षिक ६% को ग्यारेन्टेड प्रतिफल र त्यसपछि खुद होटल नाफाको ८०% हिस्सा पाउने व्यवस्था छ। यसका साथै, प्रत्येक सम्पत्ति मालिकले वर्षमा ३० दिनसम्म आफ्नै उपयोगका लागि नि:शुल्क बस्न पाउने सुविधा छ। CBRE को तथ्याङ्क अनुसार, फुकेटको रियल इस्टेट बजारमा सन् २०२१ देखि २०२४ बीचमा ५००% लगानी वृद्धि भएको छ र भाडा प्रतिफल निरन्तर रूपमा ६% देखि १०% को बीचमा रहेको छ।
