AYANA Heights Seaview Residences फुकेटको प्रतिष्ठित लायन क्षेत्रमा ३१ राई (४९,६०० वर्गमिटर) उचाइमा बसेको T.H Group को अहिलेसम्मकै सबैभन्दा महत्वाकांक्षी आवासीय परियोजना हो। न्यून घनत्वको यस विकासमा आठ भवनहरूमा जम्मा ५४३ आवास छन् र फ्लोर एरिया रेसियो १.२ कायम राखिएको छ, जसले यहाँको खुला र शान्त वातावरणलाई विशेष बनाउँछ। उल्लेखनीय कुरा के छ भने यहाँका ६० प्रतिशत अपार्टमेन्टहरूबाट अन्डमान सागरको २७०-डिग्री विशाल पानोरामिक दृश्य देख्न सकिन्छ, जुन फुकेट टापुमा अत्यन्तै दुर्लभ सुविधा मानिन्छ।
यस परियोजनाको स्थान बाङताओ बेको स्थापित कोरिडोरमा पर्छ जहाँबाट लायन बिच र सिरिनात राष्ट्रिय निकुञ्जको संरक्षित क्षेत्र पाँच मिनेटको दूरीमा छ। लागुना गल्फ क्लब आठ मिनेट र बोट एभेन्युको व्यापार तथा भोजनालयको क्षेत्र नौ मिनेटको दूरीमा पर्छ। यस वरपर पोर्तो दे फुकेट, ब्लु ट्री र रोबिन्सन लाइफस्टाइलजस्ता जीवनशैली गन्तव्यहरू, अग्रणी अन्तर्राष्ट्रिय विद्यालयहरू र रोयल फुकेट मरिनाको समुद्री सुविधाहरू पनि सहजै उपलब्ध छन्। साथै फुकेट विमानस्थलको २०३१ सालसम्म हुने विस्तार योजनासहितको पूर्वाधार विकास कार्यक्रमले यस क्षेत्रको दीर्घकालीन मूल्यवृद्धिको आधार थप बलियो बनाएको छ।
सुविधाहरूको कुरा गर्दा यहाँ १,८०० वर्गमिटरको पौडी पोखरी, ८,००० वर्गमिटरको केन्द्रीय बगैचा, १,००० वर्गमिटरको निवासी लाउन्ज, २७०-डिग्री स्काई ब्रिज, फिटनेस सेन्टर, सउना, बालबालिकाको क्लब, सहकार्य कार्यस्थल र पालतू जनावरमैत्री क्षेत्रहरू छन्। यसका साथै प्रत्येक भवनमा दुई-दुईवटा लिफ्ट र २६० भन्दा बढी पार्किङ स्पेसको व्यवस्था छ। सम्पत्ति व्यवस्थापन पाँच-तारे होटलको स्तरमा गरिन्छ र चौबीसै घण्टा सीसीटीभी निगरानी र इलेक्ट्रोनिक प्रवेश नियन्त्रण सुनिश्चित गरिएको छ।
लगानीको दृष्टिकोणले हेर्दा यस परियोजनाका आधारभूत तथ्यहरू सशक्त छन्। वार्षिक ९ देखि १२ प्रतिशतसम्मको भाडा आम्दानी र तीन देखि पाँच वर्षभित्र २० देखि ५० प्रतिशतसम्मको अनुमानित मूल्यवृद्धिले फुकेटमा माग कति दिगो र बलियो छ भन्ने स्पष्ट पार्छ। विगत दुई दशकमा फुकेटको जग्गाको मूल्य ७४७ प्रतिशतले बढेको छ, अर्थात् प्रतिवर्ष औसतमा १०.७ प्रतिशतको वृद्धि भएको छ। सम्पत्ति खरिदसँगै AYANA कम्युनिटी सदस्यता, T.H Group को आतिथ्य पोर्टफोलियोमा प्राथमिकतासहितको पहुँच, प्राथमिकता बुकिङ सुविधा र व्यावसायिक रूपमा व्यवस्थापित भाडा कार्यक्रमको सुविधा पनि प्राप्त हुन्छ, जसले लगातार आम्दानी सुनिश्चित गर्न मद्दत गर्छ।
